Vente Immeuble 100 m² Rigny (70100)

Rigny (70100). IMMEUBLE EN MONOCOPROPRIÉTÉ – HAUT DE VILLE DE GRAY

Maud LOMBERGER et Jean Philippe LARCENEUR, conseillers immobiliers du réseau SAFTI, vous proposent en exclusivité un immeuble en monocopropriété situé en plein cœur de la ville haute de Gray, au pied de tous les commerces. Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 500 € hors charges par mois à un salon de coiffure, avec un congé de départ prévu pour fin février 2026. <br />Le bien se compose également d’une réserve, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une cave en sous-sol, de deux pièces au 1er étage, d’un grenier et de deux autres pièces au 2ème étage ainsi que d’un grenier supplémentaire au 3ème étage. <br />Les 1er, 2ème et 3ème étages sont à rénover en intégralité, ce qui laisse la possibilité de repenser entièrement les volumes selon vos projets. <br />À noter que la toiture de l’immeuble est récente, ce qui représente un atout majeur pour vos travaux de réhabilitation. <br />L’ensemble offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif, la création de logements ou une habitation avec activité professionnelle. <br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez dès à présent Maud LOMBERGER et Jean Philippe LARCENEUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur