Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Saint-Germain-sur-Rhône (01200)

248 000
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Surface 80 m 2
  • Favoris

Saint-Germain-sur-Rhône (01200). Point de vue exeptionnelle dégagée sur le Rhône et le sorgia

Situé à Bellegarde-sur-Valserine (01200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces, écoles et transports en commun, la ville propose un environnement dynamique alliant nature et commodités.<br /><br />Doté d'un parking , cet appartement de 80 m² au 4ème étage sur 4 , d'une construction datant de 1974 se distingue par son balcon en L offrant une vue dégagée et faisant le tour de l'appartement. De plus, il dispose d'un garage et d'une cave, offrant des espaces pratiques supplémentaires pour le stationnement et le rangement.<br /><br />L'intérieur de ce bien se compose de 3 chambres toutes avec rangement intégré offrant un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 79,5 m², ses 4 pièces permettent une organisation flexible pour répondre aux besoins des résidents. L'appartement, lumineux et refait à neuf, constitue une opportunité idéale pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel dans un emplacement stratégique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 8060 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • 80 m2Surface
  • 4Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 4Etage
  • 1974Année de construction
  • OuiMeublé
  • OuiParking
  • D : 228Consommation d'énergie (DPE)
  • F : 71Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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