Vente Appartement 2 pièces 35 m2 Annecy (74000)
- Pièces 2
- Surface 35 m 2
- Favoris
Annecy (74000). APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE
Niché au sein du patrimoine historique, cet appartement de 35 m² marie avec brio le cachet de l’ancien et le confort moderne. Parquets chaleureux, rénovation soignée, agencement malin... Ce bien conjugue charme fonctionnel et art de vivre. Le plus rare : une cour privative au calme absolu, à l’abri des regards. Emplacement d’exception : ruelles pavées, ambiance authentique, tout est là pour vivre la ville à pied, dans un cadre chargé d’histoire.<br /><br />Idéal pour un primo-accédant en quête de caractère, ou un investisseur inspiré à la recherche d’un bien sûr, central et séduisant.<br /><br />Coup de cœur assuré ? Un seul mot d’ordre : visite rapide ! Les petites surfaces de charme en vieille ville ne restent jamais longtemps…Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 35 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1600Année de construction
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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