Vente Appartement 3 pièces 94 m2 Larringes (74500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Appartement 3 pièces au cœur d'Evian-Les-Bains
Rare à la vente, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des écoles, du lycée, des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une exposition Sud-Ouest, il offre des vues sur la ville, et le lac.<br /><br />L'appartement de 94 m² très lumineux bénéficie d' une belle hauteur sous- plafond répartis sur 3 pièces comprend un grand salon/séjour donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne pour plus de confort et un WC séparé.<br /><br />Les sols en parquet, carrelage apportent du cachet, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.<br />Un cellier, une cave ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou coin télétravail.<br /><br />Contacter moi pour une visiteLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 312 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 94 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1949Année de construction
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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