Vente Maison 5 pièces 79 m² La Baume (74430)

La Baume (74430). Chalet neuf éco-performant à Le Biot

Située à Le Biot, cette maison individuelle neuve de 2023 vous offre 79,4?m² habitables dans un environnement calme et ensoleillé.<br /><br />Conçue avec soin et performance, elle dispose d’une isolation haut de gamme, d’un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d’une VMC simple flux raccordée et d’un ballon d’eau chaude intégré. Le confort d’été est optimal grâce à la bonne inertie du bâtiment, ses volets extérieurs et son orientation traversante.<br /><br />Estimation énergétique basse : entre 511?€ et 691?€ par an.<br /><br />Idéal pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques?minutes des stations de ski du Roc d’Enfer, les Gets, Morzine, Avoriaz et 20?min du lac Léman.<br /><br />Un bien rare, économe et durable, prêt à habiter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur