Vente Appartement 3 pièces 82 m2 Ambilly (74100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Favoris
Ambilly (74100). Appartement T3/T4 LOUÉ – 82 m² – Résidence contemporaine proche Genève
En exclusivité, venez découvrir dans une résidence élégante et contemporaine de 2019, ce superbe appartement de 82 m², situé au 2? étage, offrant un cadre de vie lumineux et calme à proximité immédiate de Genève, d'Annemasse et de toutes les commodités.<br /><br />Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par une terrasse ensoleillée de 15 m².<br />La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.<br /><br />L’espace nuit comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.<br /><br />Un garage double boxé vient parfaire ce bien.<br /><br />La résidence offre un confort de vie rare, avec portail électrique, système de vidéosurveillance, adoucisseur d’eau collectif et de nombreuses haies végétales préservant la tranquillité des lieux.<br /><br />Le bien est actuellement loué depuis le 19/12/2023 à 1415€ + 100€ de provisions pour charges.<br /><br />Un appartement alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et sérénité, aux portes de Genève.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 82 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2020Année de construction
- OuiParking
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