Vente Appartement 4 pièces 82 m² Armoy (74200)

Armoy (74200). Thonon-les-Bains – Centre-ville – Appartement T4 moderne et très cosy

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, ce très bel appartement T4 de 82 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations.<br /><br />Situé au premier étage, l’appartement offre de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse et cosy. Le parquet présent dans les pièces de vie et les chambres renforce ce sentiment de confort et d’élégance. Aucun travaux n’est à prévoir : les finitions sont soignées et les matériaux de qualité.<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et traversante, accueille une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Les verrières apportent une touche contemporaine tout en laissant généreusement entrer la lumière naturelle.<br />L’espace nuit est intelligemment réparti en deux zones distinctes :<br />Un coin parental avec une chambre donnant accès au balcon, offrant un agréable espace extérieur.<br />Un coin enfants composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d' un WC indépendant.<br />Une cave complète ce bien.<br /><br />En complément, il est possible de louer un garage ainsi qu’une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville.<br />Un appartement rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br /><br />Contactez moi sans tarder pour le visiterLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur