Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Saint-Julien-en-Genevois (74160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Saint-Julien-en-Genevois (74160). EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois Appartement T3 en étage dans résidence de 2016...
On a coutume de dire à propos de Michel Drucker que c'est le gendre idéal parce qu'en effet il est parfait à tout point de vue... Osons cette comparaison risquée et disons que ce T3 de plus de 64 m² au 2ème étage d'un immeuble de 2016 dans le quartier de la gare est le M. Drucker de l’immobilier ! En effet, il n'y a rien à redire. Ses deux balcons de 6.50 et 6.65 m² ne sont pas critiquables, pas plus que ne l'est son intérieur si l’on pense à son salon cuisine de 28 m² et ses deux chambres de 12.22 et 9.49 m² ; encore moins à critiquer question exposition et luminosité au Est -Sud pas plus qu'au niveau du chauffage au gaz de ville et de l’immeuble qui bénéficie d’une isolation par l’extérieur. Ne parlons même pas des charges qui sont de l'ordre de 135 euros mensuels (selon dernier décompte annuel hors consommation de chauffage et d’eau ! Et qui critiquerait, son grand garage de 27.50 m² ou ses deux caves en sous-sol idéal pour le stockage ! Ne parlons même pas des atouts extérieurs avec la proximité du centre-ville ou de la gare (arrêt du tram un jour) !! Non décidément ça en est agaçant ! Mais tant pis, on finit de vous énerver...on a oublié de vous dire qu’il est raccordé à la fibre et que le DPE le classe en C !!!! Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA Immobilier. 337 000€ FAI Tel: ... Copropriété de 140 habitations Charges annuelles 2023/ ... € soit 158.33€/mois hors conso chauffage et eau et hors travaux exceptionnels Pas de procédure en cours DPE du 13/01/2026 classe C et GES en C Loi Carrez 64.13 m² Chauffage gaz de ville avec compteurs individuels Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
À propos de ce bien
- 135 €Charges mensuelles
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 5Nombre de niveaux
- 2Etage
- 2016Année de construction
- NeufEtat général
- GazNature du chauffage
- OuiGarage
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTennis
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