Vente Appartement 3 pièces 77 m2 Ambilly (74100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Favoris
Ambilly (74100). Appartement 3 pièces avec balcon à Annemasse
Situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de près de 77?m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il offre une grande pièce de vie orientée plein sud avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain, WC séparé et rangements.<br /><br />Vous profiterez d’une vue dégagée et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, et de la future station du tramway CEVA (prolongement vers Genève en cours).<br /><br />Le bien comprend une cave privative et un parking collectif sécurisé au sein de la résidence.<br /><br />Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, volets roulants. DPE classé C – charges maîtrisées.<br /><br />Un bien idéal pour résidence principale ou investissement aux portes de Genève.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17547 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2000Année de construction
- OuiParking
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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