Vente Appartement 4 pièces 91 m2 La Balme-de-Sillingy (74330)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 91 m 2
- Favoris
La Balme-de-Sillingy (74330). appartement duplex 3 chambres
Situé dans la charmante commune de Poisy (74330), cet appartement T4 en duplex au 2ème étage sur 2 offre un cadre de vie paisible et résidentiel. A proximité de la nature, Poisy bénéficie également de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun.<br /><br />Cet appartement duplex d'une surface habitable de 110 m² dont 91 m² en surface Loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et très spacieux, offrant un accès à la terrasse exposée sud; et un WC avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, pour votre futur coin détente ou votre bureau, 3 chambres toutes équipées de placards / dressings, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante dotée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau et 1 WC indépendant offrent un confort optimal. <br />Le chauffage, collectif, au gaz, est inclus dans les charges;<br />Une cave en sous-sol complète le tout et le parking de copropriété permet un stationnement aisé. En résumé, un appartement familial, fonctionnel et bien agencé, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1997Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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