Vente Maison 7 pièces 310 m² Morillon (74440)

Morillon (74440). Ski jusqu’au chalet traditionnel 5 chbs + gîte 3 chbs

Fermette traditionnellement savoyarde de 310 m². Le rez-de-chaussée et le premier étage font office de résidence principale avec  5 chambres et le rez-de-jardin offre un appartement indépendant de 3 chambres loué à des fins touristiques.Ce chalet a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et a conservé son charme d’origine. Vues à 360° sur les montagnes et skis aux pieds à partir du chalet ! Sur un terrain de 1052 m² et proches des commodités.Morillon est l’une des stations du Grand Massif qui propose d’excellentes possibilités pour le ski en hiver et de nombreuses activités extérieures l’été. La station est labellisée ‘’FamillePlus’’ pour ce qu’elle offre aux enfants.Genève se trouve à 50 km. 2 pièces de réception2 espaces salle à manger2 cuisines1 garde-manger1 buanderie8 chambres3 salles de bains/d’eau1 sauna 310 m² d’espace habitableTerrain : 1 052 m²Abri voiture pour 2véhiculesParkingAbri pour skis et bicyclettesJardinChauffage : central au fioul avec chaudièrerécente et poêles à boisAnnée de construction : 1949Tout à l’égoutCanons à neige sur les pistesTaxe foncière : 1 558 € DPE - voir photoEnergie : 258 - un bon E (entre 251-330)Emissions : 75 (F) – donc dans l’ensemble,officiellement F DISTANCES : Pistes de ski : 10 mDocteur : 2 mnLac : 500 mCentre ville, autobus, magasins etsupermarché : 1 kmGare SNCF : 16 kmAutoroute : 25 kmHôpital / clinique : 40 mnAéroport : 47 km DIMENSIONS(approximatives)Chalet (rez-de-chausséeet premier étage, 199,4 m²)NIVEAU 1Entrée indépendantePIECE A VIVRE ouverte (50,4 m²) et CUISINE équipée (19 m²) avec GARDE-MANGER (4,9 m²)CHAMBRE 1 (19,4 m²) – balconSALLE DE BAINS (9,1 m²)VESTIAIRE (2,4 m²)DEBARRAS (8m²)CHAUFFERIE / BUANDERIE (10,3 m²)WC (2 m²)TERRASSE (25 m²) NIVEAU 2MEZZANINE (11 m²)CHAMBRE 2 (9,5 m²)CHAMBRE 3 (7,5 m²)CHAMBRE 4 (11,9 m²)CHAMBRE 5 (13,1 m²)SALLE DE BAINS avec SAUNA (7,3 m²) Appartement en rez-de-jardin (110,6 m²)Entrée indépendanteCUISINE (19,2 m²)SALON / SALLE A MANGER (31,2 m²) – cheminéeCHAMBRE 1 (19,4 m²)CHAMBRE 2 (11,7 m²)CHAMBRE 3 (15,8 m²)SALLE D’EAU (10,5 m²)WC (1,5 m²) Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... ;Honoraires à la charge du le vendeur          INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.ALP74MOR