Vente Appartement 3 pièces 44 m2 Viry (74580)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Viry (74580). T3 lumineux en rez-de-chaussée – Centre village, proche Genève
Et si vous deveniez propriétaire pour le prix d’un loyer ?<br /><br />Au cœur de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez cet appartement 3 pièces de 44 m², offrant une configuration rare avec 2 chambres.<br /><br />Situé dans une petite copropriété de 6 lots, saine et bien tenue, il bénéficie de charges très faibles, un vrai atout pour maîtriser son budget.<br /><br />Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.<br /><br />? Un vrai plus sur le secteur : deux espaces nuit, parfaits pour un couple, un futur projet familial ou le télétravail.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, déjà intégrés dans le positionnement du prix, vous permettant de personnaliser le bien sans mauvaise surprise.<br /><br />À l’extérieur, un emplacement permet l’installation d’un cabanon de stockage, pratique au quotidien.<br /><br />? Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter après rafraîchissement.<br /><br />Emplacement recherché, accès rapide Genève, cadre de vie fonctionnel.<br /><br />Un bien malin, accessible et évolutif. À visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 44 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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