Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Ambilly (74100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Ambilly (74100). Chef Lieu - Vétraz-Monthoux (74100) – Charmant T2 avec terrasse et box en sous-sol
Découvrez cet agréable appartement de 45 m² situé au sein d’une résidence de 2010, sécurisée et bien entretenue, au cœur d’un secteur dynamique et recherché de Vétraz-Monthoux. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités, facilitant les déplacements du quotidien.<br /><br />L’appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ascenseur, digicode et accès sécurisé.<br /><br />Les atouts :<br /><br />- Appartement refait à neuf, pas d'anomalie électrique et DPE C<br /><br />- Une terrasse de 10m², parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours<br /><br />- Un box fermé en sous-sol, idéal pour un stationnement sécurisé<br /><br />- Une disposition fonctionnelle et agréable<br /><br />Agencement intérieur :<br /><br />- Entrée avec rangement<br /><br />- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 10m2<br /><br />- Chambre confortable avec placard<br /><br />- Salle de bains<br /><br />- WC séparés<br /><br />Ce T2 combine parfaitement confort moderne, emplacement stratégique et espace extérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.<br /><br />Un projet d'investissement locatif dans cette ville proche Genève ? Contactez-moi au 06.18.58.97.08Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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