Vente Appartement 2 pièces 31 m² Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy-le-Vieux (74940). Appartement duplex sans vis-à-vis + cave

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE <br />T2 en duplex à Annecy-le-Vieux, idéal primo-accédant ou investissement locatif étudiant. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du parc Vignières-Pommaries et des universités. Arrêt de bus “Vignières” à deux pas (7 lignes) permettant de rejoindre facilement Annecy et ses environs.<br /><br />Résidence sécurisée avec parking privé et laverie, très appréciée pour la location étudiante et adaptée également à la location saisonnière.<br /><br />Appartement situé au 2ème et dernier étage : entrée avec placard, kitchenette équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur), pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue montagnes. À l’étage, une chambre avec placard.<br /><br />Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Garage possible en sus.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 245 €Honoraires charge acquéreur : 10 755 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires