Vente Maison 8 pièces 405 m2 Cluses (74300)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 405 m 2
- Terrain 1712 m 2
- Favoris
Cluses (74300). Manoir 1809 à rénover - fort potentiel & dépendance
Avis aux investisseurs et amoureux de belles pierres et de valorisation, <br />venez découvrir cette demeure chargée d’histoire, nichée entre roche et verdure, sur la commune de Magland.<br />Saisissez l'opportunité de posséder plus de 405 m2 d'histoire au coeur de la Haute-savoie. <br /><br />À seulement quelques minutes de l’autoroute, et à 25 minutes de Combloux et Megève, elle offre un équilibre rare entre accessibilité et cadre naturel préservé.<br /><br />Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse de caractère datant de 1809 dévoile un potentiel remarquable :<br />405 m2 sur trois niveaux, 6 chambres, un grenier mansardé sublimé par une charpente d’époque, une cave voûtée pleine de cachet, ainsi que de nombreux espaces à repenser pour donner vie à un projet unique.<br /><br />Un lieu idéal pour les passionnés d’authenticité souhaitant créer une demeure à leur image : résidence principale de caractère, maison de famille ou projet d’investissement à forte valeur.<br />En complément, une grange à réhabiliter de la même surface. <br /><br />Implantée avec ses annexes sur un terrain de 1 720 m², la propriété bénéficie d’un extérieur ensoleillé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Une opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d’histoire.<br /><br />Plans, devis et projections seront disponibles pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 405 m2Surface
- 1712 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1809Année de construction
- ManoConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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