Location Appartement 1 pièces 36 m² Gruffy (74540)

Gruffy (74540). Charmant T1 bis meublé au cœur de Gruffy

Idéalement situé au centre du village de Gruffy, ce joli T1 bis meublé bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien : boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de tabac, poste… tout se fait à pied !<br /><br />Parfaitement placé entre Annecy et Aix-les-Bains, il permet également un accès rapide aux principaux axes routiers.<br /><br />Le logement se compose :<br />• d’une entrée faisant également office de coin repas,<br />• d’une cuisine séparée entièrement équipée,<br />• d’un séjour chaleureux,<br />• d’une salle d’eau avec douche et machine à laver,<br />• de toilettes séparées.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse située devant l’entrée, idéale pour les beaux jours, au bord d’un charmant bassin apportant beaucoup de cachet et une atmosphère paisible au lieu.<br /><br />Une place de parking extérieure complète ce bien.<br /><br />? Logement meublé<br />? Secteur très calme<br />? Stationnement privatif<br />? Cadre plein de charme<br /><br />Un petit cocon idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre entre lac et montagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 680 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 140 €Dépôt de garantie : 1 080 €Honoraires d'agence 582,82 €, dont 291,41 € à la charge du locataire