Vente Appartement 5 pièces 73 m2 Praz-sur-Arly (74120)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 73 m 2
- Favoris
Praz-sur-Arly (74120). Duplex clé en main, entre calme absolu et vie de station.
Il y a des biens que l’on visite.<br />Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.<br /><br />Au cœur du secteur prisé de Rochebrune, cet appartement en duplex entièrement rénové incarne exactement cela :<br />un lieu pensé pour se retrouver, ralentir… et profiter pleinement de Megève, en toute saison.<br /><br />L’appartement offre une belle superficie et une organisation idéale.<br />L’espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée et crée une atmosphère à la fois élégante et conviviale.<br />Un lieu fait pour les retours de ski, les soirées d’hiver, les moments qui comptent.<br />2 balcons pour une vue dégagée sur les montagnes et le Mont-blanc. <br /><br />Côté nuit :<br />- 3 chambres<br />- une mezzanine sous toiture, parfaite pour accueillir enfants ou adolescents<br />- une séparation fluide entre espace de réception et espace nuit<br /><br />L’ensemble a été entièrement refait à neuf, électricité comprise, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux.<br /><br />L’emplacement vient parfaire le tout :<br /><br />- navette au pied de la résidence<br />- centre de Megève accessible à pied en 15 minutes<br />- environnement calme et préservé<br /><br />En complément :<br />box fermé, cave, local à skis, stationnements extérieurs et accès à un terrain de tennis.<br /><br />Appartement vendu entièrement meublé.<br />Un bien prêt à vivre, pensé pour profiter immédiatement de Megève.<br /><br />Plus qu’un appartement, un lieu où l’on vient se retrouver.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27825 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1997Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 256Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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