Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Annecy (74000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 66 m 2
- Favoris
Annecy (74000). Superbe T3 lumineux et traversant - Aucun travaux à prévoir !
**** Sous Offre****<br /><br />Dans un quartier vivant d'Annecy, à 5 mns à pied du quartier du Parmelan et à proximité des commerces, de l'arrêt de bus Mont-Blanc et de l'autoroute Genève/Lyon, ce superbe T3 traversant de 63 m2 environ a été entièrement rénové fin d'année 2025. <br /><br />Il offre une spacieuse entrée avec rangement, 2 chambres, dont une avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée (Hotte - Lave-Vaisselle- Réfrigérateur/congélateur - Plaque - Four - Micro-ondes) ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et un couloir avec rangements intégrés.<br /><br />L'appartement bénéficie d'une exposition Est/ Sud-Ouest et de 2 balcons.<br />Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (Chauffage collectif biomasse)<br /><br />Aucun travaux à prévoir, il est en excellent état.<br /><br />Une grande cave (12.80 m2) complète ce bien pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable et proche de toutes les commodités.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- OuiParking
- E : 269Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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