Vente Appartement 2 pièces 64 m2 Annecy (74000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Annecy (74000). T2 vue montagnes, dernier étage, aux portes d'Annecy
À 5 minutes d'Annecy, au calme sur les hauteurs d'Argonay et proche de la Clinique Générale, ce T2 lumineux de 45m² Carrez (63m² au sol) vous séduira par sa vue imprenable et dégagée sur la chaîne des montagnes environnantes.<br /><br />Dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2019, il s'organise autour d'une belle pièce de vie de 33m² baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon où le panorama montagnard s'invite à chaque repas. La chambre dispose d'un dressing sur mesure, et les rangements ont été pensés dans les moindres recoins pour optimiser chaque mètre carré.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, pour un confort sans souci.<br /><br />Un garage fermé en sous-sol peut compléter ce bien pour les amateurs de praticité.<br /><br />Une opportunité rare aux portes d'Annecy, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre avec vue à couper le souffle.<br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 64 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2019Année de construction
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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