Vente Maison 6 pièces 164 m2 Moye (74150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 164 m 2
- Terrain 300 m 2
- Favoris
Moye (74150). Maison familiale 7 pièces, beaux volumes – MOYE
Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de caractère située à MOYE (74150), à proximité de Rumilly.<br />Dès l’entrée, le charme opère : plus de 160 m² habitables, de beaux volumes, des espaces distincts et une atmosphère chaleureuse qui en font un lieu idéal pour vivre en famille ou recevoir. Les chambres spacieuses offrent de réelles possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos besoins.<br />À l’extérieur, la terrasse plein sud sous pergola végétalisée prolonge naturellement la maison. Le terrain, facile d’entretien, profite d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.<br />Côté énergie, le DPE affiché ne reflète pas l’usage réel du bien. La consommation constatée par le propriétaire est d’environ 1 000 litres de fioul et 1 tonne de pellets par an, traduisant un fonctionnement maîtrisé. Des améliorations ciblées permettront en complément de renforcer confort et performance.<br />Une maison saine, entretenue, avec un fort potentiel, dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer.<br />Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 300 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1770Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- F : 384Consommation d'énergie (DPE)
- G : 96Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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