Vente Maison 7 pièces 215 m2 Saint-Gervais-les-Bains (74190)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 215 m 2
- Terrain 715 m 2
- Favoris
Saint-Gervais-les-Bains (74190). localisation - lotissement calme
Située à Passy plaine, dans un lotissement sans vis à vis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 715 m², la propriété offre 5 places de parking, un double garage de 28 m², ainsi qu'un jardin arboré permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.<br /><br />La maison de 215 m² (180,23 m2 loi carrez) s'étend sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un studio à aménager d'une surface d'environ 60 m2 avec entrée indépendante, pouvant être transformé en T2, une chaufferie, et une cave. Au 1er niveau, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 35 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse et au jardin. Le dernier étage abrite 4 chambres dont une avec accès au balcon et une salle de bains. Chaque niveau dispose d'un WC. Construite en 1999, cette propriété de caractère offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.<br /><br />Chauffage au sol dans la pièce de vie, double vitrage partout, double garage isolé avec mezzanine et arrivée d'eau (chaude et froide), portail électrique, fibre, chauffage, sonnette, alarme, caméra, tout est pilotable à distanceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 715 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1999Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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