Vente Maison 3 pièces 80 m² Champnétery (87400)

Champnétery (87400). Un étang de plus de 2 hectares, une maison simple et vraie, au cur de 10 hectares de nature préservée SAINT LEONARD DE NOBLAT (87)

Amoureux de nature, d'étangs et de calme absolu, cette propriété est faite pour vous. Nichée au cur d'un domaine de plus de 10 hectares, cette maison de campagne pleine de charme surplombe un étang exceptionnel de 2,2 hectares, classé et conforme, avec arrêté préfectoral. La maison, d'une surface au sol d'environ 70 m², est élevée d'un étage. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur l'étang, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, les combles aménagés se divisent entre une mezzanine ouverte et un espace nuit en dortoir, idéal pour accueillir famille ou amis. Sans artifice, cette maison respire l'authenticité : cheminée à foyer ouvert, poêle d'appoint, fenêtres en simple vitrage au style campagnard, pas de chauffage central. L'ensemble offre un charme brut et sincère pour qui sait apprécier la vie simple, en pleine nature. Le terrain, sans aucun vis-à-vis visuel ou sonore, se compose : d'un magnifique étang, acc