Vente Maison 7 pièces 232 m2 Pensol (87440)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 232 m 2
- Terrain 124675 m 2
- Favoris
Pensol (87440). Proprieté avec grande maison, 2 gites locatifs, carrière et boxs pour chevaux, 12.5 hectares de terrain
Dans le sud de la haute vienne, Au cœur du parc régional limousin Périgord, venez visiter ce bien exceptionnel qui offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Idéal pour créer une activité de tourisme équestre. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 12.5 hectares boisée en grande partie, offrant une intimité et une quiétude incomparable. Elle est idéalement située à proximité de sentiers de randonnée et de lacs pour les amateurs d'activités en plein air.<br /><br />Cette demeure unique se compose d'une maison principale de 136m2 comprenant: RDC: entrée, <br />une buanderie, 1 pièce de stockage – 1 grand garage et un atelier.<br />Etage: 1 hall, un grand salon salle à manger, 3 chambres, 1 cuisine (piano à cuisson non compris), 1wc, 1 salle d'eau avec douche à l’italienne, 1 grande terrasse bois à rénover – <br />En annexe de la maison principale : -chaufferie fioul + cuve 3000L (2 x 1500L) – 1 salle de Bain avec une douche à l’italienne, un wc. <br />cumulus de 100L électrique + 1 cumulus solaire de 110L - toiture rénovée en 2009 - permutation sur panneaux photovoltaïque automatisé en cas de panne électrique (éclairage salon et RDC).<br />1 assainissement individuel, fibre optique.<br />1 gite locatif meublé de 70m2: 1 pièce principale sur cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier - Autonomie complète avec panneaux photovoltaïques (2017) et 4 batteries de stockage - wifi – 2 terrasses – pièce de stockage.<br />1 gite de 26 m2: 1 pièce principale avec cuisine ouverte, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec wc - 1 assainissement individuel pour les 2 gites avec une pompe de relevage - wifi – 1 terrasse - <br />Annexes : box à chevaux, 1 hangar de 70m2 avec mezzanine et grand portail motorisé sectionnel 3.50 X 3.50m, 1 hangar pour grandes bottes de foin - 1 cuve de récupération d'eau enterrée de 3000L - 1 carrière pour chevaux de 20 x 40m, clôture électrique (réseau et transformateur) comprises.<br />Total surface habitable de 232 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 232 m2Surface
- 124675 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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