Vente Maison 3 pièces 121 m² Chorges (05230)

Chorges (05230). Maison 2 chambres de 92 m² (+ T2 indépendant de 25 m²) avec magnifique vue sur la vallée

En exclusivité!! Idéal pour votre famille ou investisseur!!<br /><br />Sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, à moins de 10 min du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison des années 80 vous offre une vue imprenable sur un panorama dont vous ne vous lasserez pas!! <br />A seulement 20 min de Gap, du lac de Serre-Ponçon et à deux pas des loisirs hauts alpins (première station de ski à 6 km), vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible.<br /> <br />Maison avec une seule mitoyenneté, sur un niveau, qui a été entièrement isolée et équipée de 24 panneaux photovoltaïques, d'un ballon d'eau chaude solaire (avec relai électrique), ainsi que de velux et volets électriques. <br />Elle est composée de:<br />- 2 chambres<br />- 2 pièces pouvant servir de bureau, buanderie ou cellier<br />- une grande cuisine ouverte sur séjour, <br />- une salle d'eau<br />- un wc séparé <br />- des combles aménageables<br />- double garage<br /><br />Le beau séjour donne accès à une très grande terrasse avec pergola électrique, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. <br />Cette terrasse surplombe le jardin en paliers, qui offre plusieurs possibilités en terme d'aménagements. <br />Un kiosque est érigé en son centre, autour duquel quelques arbres fruitiers lui tiennent compagnie. <br />Espaces potager, pour animaux ou autres sont tous envisageables.<br /><br />Grosses finitions à prévoir afin de remettre au goût du jour et en état. <br /><br />Enfin, un logement tout en bois, indépendant, de 25m², construit sur le garage, finit de compléter cette vente. <br />Ses fonctions peuvent être multiples: accueillir famille ou amis, un investissement locatif ou encore un petit cocon pour les ados qui grandissent. <br /><br />Ses équipements:<br />- 4 couchages possibles<br />- cuisine équipée<br />- salle d'eau<br />- wc séparé<br />- 1 chambre<br />- 1 espace de rangement/couchage<br />- terrasse<br /><br /><br />Gros potentiel sur l'ensemble du bien ! <br /><br />N'hésitez pas à me contacter rapidement!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur