Superficie : 705 m² Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement en bordure Zone PLU : Ub Permis d'aménager validé et réalisé Lotissement de qualité Les atouts du terrain : - Terrain plat et bien orienté, dans un cadre naturel montagnard exceptionnel - Ensoleillement optimal au printemps et en été, très peu d'ombre - Accès par chemin communal, lot entièrement borné et prêt à bâtir - À 5 min de Briançon, 10 min de Serre Chevalier et 15 min de Montgenèvre - Environnement calme, à proximité immédiate de la nature et des sentiers Informations complémentaires : - Terrain situé en zone de prévention PPR : risques naturels identifiés (crue torrentielle, sismicité niveau 4/5) - Construction en conformité avec le PLU de Val-des-Prés : toiture à deux pans, matériaux traditionnels (bois, pierre), hauteur réglementée Idéal pour : - Une résidence principale dans un hameau authentique - Un projet locatif ou saisonnier - Une résidence secondaire dans les Alpes du Sud Terrai