Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Crévoux (05200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Crévoux (05200). Petite pépite à deux pas du centre d' Embrun!!! Rare sur le secteur!!
Au coeur de la commune d'Embrun, surnommée la petite Nice des Hautes-Alpes, ce très bel appartement de type 2 vous offrira un cadre de vie idéal!!<br /><br />Il se situe dans un secteur très calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, rue piétonne, médecin, mairie, poste...), ce qui rendra votre quotidien d'autant plus simple et agréable.<br /><br />Cet appartement de 40.88 m² (40.53 en loi Carrez) est situé dans une résidence, renommée et très recherchée sur Embrun. (vendu non meublé)<br /><br />Cette résidence avec ascenseur), de très beau standing, est sécurisée, offrant des équipements de qualité.<br />L'appartement se situe au 1er étage bénéficie d'une belle terrasse de 11 m², offrant davantage d'espace qu'un simple balcon.<br />La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et très agréable.<br />La chambre, séparée, est aménagée avec une grande armoire à portes coulissantes. Elle bénéficie également d'une porte fenêtre permettant aussi d'accéder à la terrasse et offrant une belle luminosité à la pièce.<br />Vous trouverez également une buanderie, une placard d'entrée, une salle d'eau et des wc séparés.<br /><br />Un parking privatif sécurisé et une cave individuelle viennent compléter ce bien.<br /><br />Les charges de co-propriété sont très raisonnables pour la qualité des lieux et comprennent:<br />- une base chauffante au sol<br />- l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur, <br />- l'électricité des parties communes et le déneigement.<br /><br />Vous l'aurez compris, ce type 2 offre de nombreux atouts:<br />- Situation parfaite, notamment pour les personnes non véhiculées<br />- Exposition Sud<br />- Qualité de la résidence, très recherchée sur le secteur<br />- Cuisine équipée de qualité<br />- Terrasse de 11 m²<br />- WC séparés<br />- Parking privé et sécurisé<br />- Cave individuelle<br />- Belle luminosité<br /><br />Si votre projet relève plutôt de l'investissement pour de la location, ce bien saura tout à fait convenir à cet objectif également: la location annuelle dans cette résidence est garantie, de même pour la location saisonnière<br /><br />N'attendez pas, contactez moi dès maintenant!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6563 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2010Année de construction
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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