Vente Immeuble 5 pièces 117 m² Vanves (92170)

Vanves (92170). DUPLEX 5 PIÈCES AVEC ROOFTOP DE 80 m² – DERNIER ÉTAGE

A seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d’exception situé aux 7? et 8? étages (avec ascenseur) d’un immeuble Art Déco de standing.<br /><br />Ce magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel.<br /><br />Composition :<br /><br />- 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d’origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l’étage supérieur.<br />- 2? niveau : une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°.<br /><br />Les + :<br /><br />- Deux caves<br />- Parking extérieur collectif<br />- Résidence sécurisée avec gardien<br />- Luminosité exceptionnelle et prestations de qualité<br />- Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d’espaces extérieurs uniques.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 164 000 €Honoraires charge vendeur