



















Découvrez ce magnifique appartement duplex de 108 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021.<br /><br />Ce bien spacieux et lumineux se compose :<br /><br />d’une entrée fonctionnelle de 2,5 m²<br />d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de 6,8 m²<br />de 4 chambres idéales pour une famille ou un espace bureau<br />de nombreux rangements optimisés<br />de 2 salles de douche modernes<br />de 2 WC<br />À l’extérieur, profitez de :<br /><br />une grande terrasse de 24 m², parfaite pour vos moments de détente<br />un balcon de 5 m² offrant un espace supplémentaire<br />Prestations complémentaires :<br /><br />Aucun travaux à prévoir (travaux d’amélioration déjà réalisés pour une valeur de 100 000 €)<br />Mobilier inclus : vous n’avez plus qu’à poser vos valises<br />Grande place de parking permettant de stationner 2 véhicules<br />Ce duplex allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un cadre récent et recherché.<br /><br />? Idéal pour une famille ou un investissement clé en main.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur