Vente Appartement 3 pièces 46 m2 Châtenay-Malabry (92290)
- Pièces 3
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Favoris
Châtenay-Malabry (92290). Appartement 3 pièces avec un parking.
Fodhil vous propose en exclusivité, à Châtenay-Malabry, dans un environnement recherché à proximité immédiate du tramway, des commerces et du parc de la Vallée aux Loups, ce charmant appartement 3 pièces de 45,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,55 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.<br /><br />L’appartement se compose également d’une chambre confortable de 10,82 m², d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.<br /><br />Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.<br /><br />Côté localisation, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) permettant de rejoindre rapidement le RER B Croix de Berny ou Clamart, ainsi que du groupe scolaire privé Sophie Barat accessible en quelques minutes.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 46 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1964Année de construction
- OuiParking
- D : 196Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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