Location Bureau & Local commercial 5 pièces 90 m² Meudon 92360 (92360)

Meudon 92360 (92360). Local commercial à louer BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES

À louer à Meudon (92360), local commercial d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à son bail commercial 3/6/9 ouvert à toute activité.<br /><br />Situé au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'un accès sécurisé via une cour fermée avec portail télécommandé ainsi que d'une place de stationnement privative. Son emplacement permet de concilier activité commerciale, artisanale, stockage ou services.<br /><br />Le local se compose d'un espace bureaux comprenant plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux, showroom, salle de réunion ou espace de réception clientèle, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires.<br /><br />Un vaste espace de stockage d'environ 46 m² complète le bien. Celui-ci permet notamment l'accès d'un véhicule utilitaire ou d'un camion pour les opérations de chargement et déchargement. La configuration des lieux offre également la possibilité d'installer des équipements spécifiques tels que des chambres froides.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Bail commercial 3/6/9<br />Toutes activités autorisées<br />Surface totale d'environ 90 m²<br />Zone de stockage d'environ 46 m²<br />Accès camion<br />Place de parking privative<br />Fibre optique<br />Site sécurisé avec gardien<br />Cour fermée avec portail télécommandé<br />Facilité d'accès depuis les principaux axes routiers<br /><br />Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, artisanat, e-commerce, stockage, logistique urbaine, profession libérale, bureaux ou activité de services.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2?635 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur