Vente Appartement 3 pièces 74 m² Le Bousquet-d'Orb (34260)

Le Bousquet-d'Orb (34260). Bel appartement avec jardinet et caves

Bienvenue dans notre annonce pour cet appartement idéalement situé à La Tour-sur-Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève. Niché au sein d'une petite copropriété bénévole, en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant charme et potentiel.<br /><br />D'une superficie d'environ 74m2, cet appartement présente une disposition intelligente, comprenant une cuisine dînatoire offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le superbe séjour de 30m2 constitue le cœur chaleureux de la résidence, avec de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.<br /><br />L'appartement se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité appréciable. L'ensemble de la propriété offre un potentiel remarquable, avec une base saine à remettre au goût du jour. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité, des sols et des peintures, mais cela offre une excellente opportunité de personnaliser l'espace selon vos préférences.<br /><br />Pour les amateurs d'espaces extérieurs, un jardinet partagé est à disposition, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées ou pour cultiver vos plantes préférées. De plus, deux caves offrent un espace de stockage pratique.<br /><br />La Tour-sur-Orb est une commune dynamique offrant une qualité de vie agréable, avec ses commodités locales et son ambiance conviviale. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet à fort potentiel, alliant proximité aux services et cadre de vie tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet appartement à remettre au goût du jour.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur