Vente Maison 8 pièces 239 m2 Lamalou-les-Bains (34240)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 239 m 2
- Terrain 1253 m 2
- Favoris
Lamalou-les-Bains (34240). Villa T6 avec piscine et 3 garages + appartement T2
Idéalement située dans le quartier le plus coté sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, en plein cœur du parc régional du Haut Languedoc à 30mn de Béziers et 45mn des plages, réputée pour son tourisme, sa station thermale et ses 15.000 curistes annuel.<br /><br />Je vous invite à la découverte de cette superbe villa comprenant une partie habitation principale de 182m² et son appartement indépendant de 50m² dédié à une exploitation de locations saisonnières à fort potentiel sur une parcelle de 1253m².<br /><br />L’ensemble immobilier est composé de la manière suivante :<br />Habitation principale : une entrée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 99m² ouvrant sur une terrasse extérieure de 60m² avec piscine et sa vue imprenable sur la vallée, un cellier/buanderie, 3 chambres, une suite parentale de plus de 25m² avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, un bureau de 9m² pouvant être transformé en 5ème chambre, une salle de bains et un wc séparé.<br /><br />Appartement indépendant :<br />Un entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif, une chambre avec dressing et terrasse couverte et une salle d’eau avec wc.<br />L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.<br /><br />Au sous-sol, la maison comprend trois spacieux garages totalisant 190m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 620 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 239 m2Surface
- 1253 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2010Année de construction
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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