Vente Maison 5 pièces 141 m2 Béziers (34500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Terrain 355 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Charmante maison avec potentiel quartier Font Neuve
Dans le quartier prisé de Font Neuve, cette maison en R+1 sur une parcelle de 355 m² offre de nombreuses possibilités.<br />Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² offre la possibilité de créer un espace de rangement ou d’aménager de nouvelles pièces pour agrandir et optimiser la maison.<br />Un appartement T2 d’env. 56 m² avec véranda et accès direct au jardin complète ce niveau.<br />Cet espace, à rafraîchir, est idéal pour un revenu locatif, un logement indépendant ou une activité professionnelle.<br />À l’étage, un bel appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il dispose d’une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.<br />Les 2 appartements disposent d’entrées indépendantes, offrant la possibilité d’un investissement locatif ou d’un projet multi-générationnel.<br />Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le propriétaire se charge du remplacement des menuiseries avant la vente, ce qui permettra d’optimiser le confort et la performance du bien.<br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 355 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1928Année de construction
- OuiParking
- E : 263Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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