Vente Maison 4 pièces 91 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains (34540). Superbe villa BBC avec piscine et garage

Située dans la charmante ville de Balaruc-le-Vieux, cette maison de 91m² bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de l'étang de Thau qui se situe à même pas 5 minutes.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 7x3,5m, d'un terrasse et d'un garage de 23m² sur un terrain de 400m². Un endroit propice à profiter des longues journées ensoleillées proche de la Méditerranée.<br /><br />Côté intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes offrent un aspect pratique appréciable au quotidien. <br /><br />Construite selon les normes BBC, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible.<br /><br />En somme, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé.<br /><br />Ne tardez pas pour visiter ce bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur