Vente Maison 4 pièces 114 m2 Saint-Jean-de-Cornies (34160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 114 m 2
- Terrain 503 m 2
- Favoris
Saint-Jean-de-Cornies (34160). Maison de caractère avec piscine - Coeur du village
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces de proximité et du parc de la mairie, cette maison de village allie authenticité et confort moderne.<br /><br />L’intérieur s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et pensée pour le confort du quotidien. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, WC et dressing. Une grande salle de bains indépendante, des toilettes séparées et un placard complètent le rez-de-chaussée.<br />À l’étage, deux chambres mansardées, une seconde toilette et un espace mezzanine de 10 m² surplombant l’entrée peuvent accueillir bureau, coin lecture ou salle de jeux.<br /><br />Sur un terrain de 503 m² environ, vous profiterez d’un agréable extérieur composé d’une grande terrasse en bois exotique de 40 m², d’une piscine en béton projeté, ainsi que d’un potager et d’une cabane de jardin. Trois places de stationnement sont également prévues sur la parcelle.<br /><br />Côté technique, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, pour un confort thermique toute l’année.<br /><br />Le secteur est soumis à un COS de 0,5, laissant envisager des possibilités d’agrandissement selon les règles du PLU en vigueur.<br /><br />Cette ancienne grange entièrement rénovée saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son potentiel d’évolution.<br /><br />Très belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 503 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1930Année de construction
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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