Vente Terrain 4983 m² Saint-Gervais-sur-Mare (34610)

Saint-Gervais-sur-Mare (34610). Terrain avec guinguette & pisciculture sur Saint-Gervais-sur-Mare – Cadre naturel exceptionnel

À l’entrée du village de Saint-Gervais-sur-Mare, au cœur d’un environnement verdoyant et en bord de rivière, découvrez ce site rare et authentique aux multiples possibilités d’exploitation.<br /><br />Sur près de 5.000 m² de terrain arboré, traversé par un cours d’eau, cette propriété comprend :<br /><br />Une guinguette équipée avec espace de restauration en plein air pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts, parfaite pour une activité saisonnière ou évènementielle (concerts, mariages, marchés de producteurs, etc.).<br /><br />Une pisciculture aménagée avec plusieurs bassins d’élevage.<br /><br />Le tout alimenté par une source naturelle assurant un débit constant, avec raccordement électrique en place.<br /><br />Ce site est un véritable havre de paix, propice à un projet professionnel de type agro-tourisme, restauration estivale, activités de plein air ou valorisation du patrimoine naturel local.<br /><br />?? Aucune possibilité de construction d’habitation sur cette parcelle.<br /><br />Un lieu unique pour amoureux de nature et porteurs de projets à la recherche d’un cadre bucolique et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur