Vente Maison 5 pièces 141 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Terrain 664 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). Villa traditionnelle 4 faces avec piscine hors sol
Cette villa très bien située au calme, à quelques minutes du golf et des célèbres Thermes de Lamalou-Les-Bains, cette charmante villa traditionnelle 4 faces vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et ses beaux volumes proche de toutes les commodités.<br /><br />D'une superficie généreuse de 141m2, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 48m2 avec sa cuisine équipée, agrémentée de plusieurs baies vitrées ouvrant sur le jardin et une belle terrasse. Un poêle à bois design apporte une touche chaleureuse à l'ensemble ainsi qu'une climatisation réversible pour plus de confort. <br />Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. <br />Une vaste pièce de 32m2 avec sa kitchenette et son ouverture sur l'extérieur vous offre de nombreuses possibilités : Bureau, atelier ou 4ème chambres. wc séparés. <br /><br />A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain et wc.<br />Vue imprenable sur les paysages typiques du midi. <br /><br />L'extérieur offre un jardin joliment paysagé invitant à la détente autour de sa piscine hors sol (liner à changer) et sans aucun vis-à-vis ! <br />Un chalet en bois de 17m2 et un local piscine viennent compléter ce beau jardin. <br /><br />L'agencement est optimal pour une vie paisible, pensée et adaptée aux personnes à mobilités réduites.<br /><br />Ses Atouts : <br />* Climatisation réversible <br />* Double vitrage et volets roulants solaires.<br />* Belle hauteur sous plafond <br />* Jardin arboré avec chalet en bois <br /><br />N'attendez pas pour visiter ce bien idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vos vacances dans le Sud, entre nature, bien être et douceur de vivre <br />Profitez des 70kms de "La voie verte" si vous aimez le vélo et de la rivière de l'Orb pour pique-niquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20340 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 664 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiPiscine
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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