Vente Maison 10 pièces 258 m² Le Crès (34920)

Le Crès (34920). Le Crès – Maison + terrain : idéal artisan

Le Crès à vendre maison idéal pour artisan <br />(Pré-visite virtuelle possible sur demande)<br /><br />Idéalement située dans un quartier résidentiel et d'activité, cette propriété de 258 m² habitables sur un terrain de 1 495 m² s’adresse à un entrepreneur, artisan ou indépendant recherchant un lieu capable de concilier vie familiale, activité professionnelle et revenus complémentaires.<br /><br />La parcelle offre de larges possibilités de stationnement, y compris pour véhicules utilitaires, ainsi que des espaces extérieurs adaptés à l’entreposage de matériel, tout en préservant les zones de vie.<br /><br />La maison principale de 165 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 91 m², séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Suite parentale avec accès terrasse et piscine, deux chambres à l’étage, bureau, salle de bains, ainsi qu’une pièce mansardée à aménager. Véranda de 19 m² et cave de 80 m² complètent l’ensemble.<br /><br />Deux appartements indépendants (T3 de 40,75 m² et T2 bis de 33 m²) permettent une activité locative, ou d’autres usages selon le projet.<br /><br />Un bien rare, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de vie et d’activité structuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur