Vente Immeuble 195 m² Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou-les-Bains (34240). Immeuble de rapport loué – 3 appartements T3 – Lamalou-les-Bains (34240) Superficie totale : 195 m² | Rentabilité brute : env. 10 % | Prix : 175 000 €

Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de trois logements T3 spacieux et lumineux, tous déjà loués à l’année.<br /><br />- En rez-de-chaussée : deux appartements T3 de 62 m² et 61 m², dont l’un avec une terrasse privative.<br /><br />- Au 1er étage : un T3 de 72 m² avec une petite terrasse bien exposée.<br /><br />Chaque appartement dispose d’un stationnement privatif.<br /><br />Les trois logements sont actuellement occupés par des locataires en place, assurant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.<br />Revenus locatifs : 3 x 480 € HC/mois, soit 1 440 € / mois, soit 17 280 € / an.<br />Rentabilité brute : env. 9,9 %.<br /><br />Immeuble en bon état général, idéal pour un investissement sécurisé dans une station thermale dynamique où la demande locative permanente est très soutenue.<br /><br />Une opportunité rare à saisir sur le secteur !<br />Renseignements et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur