Vente Immeuble 235 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Surface 235 m 2
- Terrain 340 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Le Bousquet d'Orb – Ensemble immobilier de 235 m² à rénover avec extérieur
Situé au cœur du village du Bousquet d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 15 minutes d’Avène et 20 minutes de Lodève, cet ensemble immobilier en copropriété offre un fort potentiel après rénovation.<br /><br />Réparti sur 4 niveaux, l’ensemble développe 235 m² habitables au total et comprend :<br /><br />Rez-de-chaussée & 1er étage : Un appartement T4 en duplex de 111 m2 avec deux terrasses et escalier privatif conduisant à un jardin privatif de 60 m2, dépendances et cave.<br /><br />2? étage : Un appartement T4 de 62 m².<br /><br />3? étage : Un appartement T3 de 45m2 et une pièce indépendante de 18m2.<br /><br />L’ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une reprise de la toiture. Chaque niveau dispose de compteurs électriques individuels, et le bâtiment est déjà divisé en 8 lots de copropriété, ce qui permet d’envisager plusieurs configurations d’usage : projet locatif, revente à la découpe, résidence principale avec dépendances, etc.<br /><br />Un projet idéal pour investisseur ou amateur de rénovation recherchant un bien à fort potentiel dans un village dynamique des Hauts Cantons.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 235 m2Surface
- 340 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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