Vente Appartement 2 pièces 49 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 49 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). T2 neuf à Prés d’Arènes éligible à la TVA réduite
T2 neuf à Prés d’Arènes éligible à la TVA réduite<br /><br />Situé au sud de Montpellier, le quartier des Prés d’Arènes bénéficie d'un emplacement stratégique. Connecté au centre-ville par le tramway et proche de l'autoroute A709/A9, il offre un accès facile à la ville et aux plages du littoral languedocien. Le quartier est également riche en commerces et proche des bassins d’emplois.<br /><br />Une résidence solaire qui privilégie un habitat tourné vers l’extérieur, au cœur d’un écrin végétalisé.<br />Dans une région où il fait 300 jours de soleil par an, la terrasse est une véritable pièce supplémentaire dès le retour des beaux jours.<br /><br />Prestations :<br />• Accès à la résidence sécurisé avec interphone et digicode<br />• Accès aux stationnements par portail motorisé, commande par boitier émetteur.<br />• Ascenseur desservant l’ensemble des étages<br /> et le sous-sol donnant accès aux stationnements.<br />• Porte palière bois avec serrure 3 points.<br />• Volets roulants électriques<br />• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux<br /> et d’un sèche-serviettes électrique.<br />• Chauffage électrique par panneaux rayonnants.<br />• Eau chaude sanitaire collective, produite par pompe à chaleur.<br />Norme RT2012.<br /><br />T2 neuf avec une surface habitable de 49 m2 et un balcon de 9 m2<br />Au 6ème étage<br />Large séjour<br />Salle d’eau et WC séparés<br />Chambre spacieuse<br />1 place de parking<br />Exposition Nord/Ouest<br /><br />238 000 €<br />PRIX TVA RÉDUITE : 209 242 €, PRIX AU M² : 4 477 € /m², LOYER ESTIMÉ : 610 € /mois, RENTABILITÉ : 3.08 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14280 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 49 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 2024Année de construction
- OuiParking
- A : 48Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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