Vente Appartement 3 pièces 84 m2 Saint-Jean-de-Védas (34430)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 84 m 2
- Favoris
Saint-Jean-de-Védas (34430). Appartement T3 d'exception de 83 m² en dernier étage avec vue dégagée
Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le parc de la Peyrière. Proche des commodités locales, de la ligne 2 du tramway, ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commerces et services essentiels, offrant un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />Cet appartement T3 de standing situé en dernier étage, se distingue par ses deux terrasses offrant une orientation Nord/Ouest, permettant de profiter pleinement du soleil. De plus, il dispose d'un garage en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception.<br /><br />Ce bien d'une surface habitable de 83.66 m² se caractérise par ses espaces lumineux et fonctionnels. Avec un séjour/cuisine prolongé d'un cellier et ouvert sur une terrasse, une première suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse à l'abri des regards, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et ses 2 placards, ainsi que des prestations haut de gamme (grand carrelage au sol, parquet dans les chambres, chauffage/climatisation gainable...), chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. L'agencement soigné de l'appartement, combiné à sa vue panoramique sur le parc, en fait une opportunité unique à ne pas manquer!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2023Année de construction
- OuiParking
- B : 55Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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