Vente Maison 5 pièces 152 m2 Saint-Brès (34670)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 152 m 2
- Terrain 931 m 2
- Favoris
Saint-Brès (34670). Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saint-Brès ? ?
Sabyne Lavalley vous présente en exclusivité, au cœur du charmant et très recherché village de Saint-Brès, cette magnifique villa familiale de 152 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 931 m², offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et sérénité.<br />Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et sa buanderie complètent harmonieusement cet espace convivial.<br />Côté nuit, la villa propose trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.<br />Une suite indépendante, avec douche, penderie et terrasse intimiste, bénéficie également de sa propre entrée — un véritable atout pour recevoir ou offrir un espace totalement autonome à un proche.<br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement :<br />Deux terrasses, dont une couverte avec vue dominante, invitent à la détente. La parcelle généreusement arborée et fleurit accueille également une piscine au chlore et un forage, pour un confort optimal au quotidien.<br />En sous-sol, un vaste garage avec atelier ouvre la porte à de multiples possibilités : création d’un studio, salle de sport, espace pour profession libérale ou aménagement sur mesure selon vos envies.<br />Les prestations sont au rendez-vous :<br />? Double vitrage PVC et volets électriques<br />? Poêle à pellets<br />? Climatisation réversible<br />? Ballon thermodynamique<br />? Panneaux photovoltaïques<br />? Fibre optique<br />? Alarme et visiophone<br />Une propriété aux volumes généreux, pensée pour conjuguer qualité de vie, modernité et potentiel évolutif, dans un environnement recherché.<br />Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 931 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1997Année de construction
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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