






• Adresse coup de cœur : Agde (34300) les Cayrets–<br />• Environnement : Plages, patrimoine, marchés, restaurants, commerces… bref, tout ce qu’il faut pour dire « on est bien là ».<br />• Résidence : Immeuble de 2005 avec ascenseur <br />• Surface : 56 m² parfaitement optimisés et rénovés<br />• Séjour : Salon lumineux avec cuisine ouverte <br />• Chambres : 2 chambres avec placards<br />• Salle de bains <br />• WC séparé <br />• Terrasse : Pour l’apéro, le café du matin ou les grandes discussions d’été.<br />• Parking privatif : Votre voiture aussi mérite son petit chez-elle.<br />• Idéal pour : Résidence principale, pied-à-terre ou investissement malin — ici, même votre banquier pourrait sourire.<br />Un T3 qui coche les cases… et qui pourrait bien cocher la vôtre ?Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur