Vente Appartement 1 pièces 40 m² La Grande-Motte (34280)

La Grande-Motte (34280). Studio meublé, plage à 400 m, charges incluses

Studio de 40 m² au sol (30 m² Loi Carrez), situé au cœur de La Grande-Motte, à seulement 400 m de la plage et à deux pas des commerces.<br /><br />Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine collective et chauffage collectif, cet appartement lumineux, vendu meublé, se compose d’un séjour avec coin nuit, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains avec WC.<br />Exposé nord-ouest, il offre une température agréable en été.<br />Une climatisation fixe avec évacuation par fenêtre complète le confort.<br /><br />Un parking hors résidence permet aux résidents de souscrire un abonnement annuel auprès de la mairie (100 €/an).<br /><br />Idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, il profite d’un emplacement recherché, à proximité des restaurants, du port et des activités nautiques.<br /><br />Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.<br /><br />Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.frLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur