Vente Maison 6 pièces 158 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 158 m 2
- Terrain 11235 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). Superbe maison de caractère implantée sur son grand terrain
Une ancienne ferme rénovée avec élégance, au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant volumes, caractère et sérénité.<br /><br />Sur la commune de Faugères, dans un cadre privilégié entre vignes et nature, cette maison individuelle de type R+1, entièrement rénovée dans l’esprit d’une ancienne ferme, développe environ 158 m² habitables sur un ensemble de parcelles totalisant 11 235 m².<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec une superbe pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et séjour, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une rénovation soignée qui met en valeur les volumes et les matériaux. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />La maison propose trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Un garage d’environ 35 m² ainsi qu’une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou divers projets.<br /><br />À l’extérieur, le terrain en espalier, largement exploitable, accueille de nombreux arbres fruitiers et s’intègre parfaitement dans cet environnement calme et préservé, avec une superbe vue dégagée et dominante. L’ensemble bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement une vingtaine de minutes de Béziers.<br /><br />Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’authenticité, de nature et de volumes, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 11235 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1992Année de construction
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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