Vente Maison 4 pièces 95 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). Une villa de plain-pied impeccable, avec piscine et superbe jardin paysager, prête à vivre sans aucun travaux.
Dans un environnement agréable et bénéficiant d’une excellente exposition, cette villa de plain-pied d’environ 95 m² habitables séduira immédiatement par son entretien irréprochable, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs.<br /><br />La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 45 m² réunissant cuisine, séjour et salle à manger dans un espace convivial et lumineux, ouvert directement sur la terrasse et la piscine. L’ensemble offre une circulation fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC indépendants.<br /><br />La villa dispose également d’un garage d’environ 25 m², apportant un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable.<br /><br />À l’extérieur, la parcelle d’environ 800 m², soigneusement arborée et entretenue, constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, de plusieurs espaces de détente, de deux abris de jardin ainsi que d’une agréable piscine 8x4 parfaitement intégrée à l’environnement.<br /><br />La maison bénéficie de prestations confortables avec chauffage central par pompe à chaleur et isolation entièrement refaite en 2018, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.<br /><br />Un bien complet, parfaitement entretenu et habitable immédiatement, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une villa confortable avec de beaux extérieurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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