Vente Maison 3 pièces 38 m² Paris 75013 (75013)

Paris 75013 (75013). Charmante maisonnette de 3 pièces, calme et atypique – Paris 13e

Derrière sa façade discrète, découvrez ce cocon de 38 m² habitables (34 m² loi Carrez), réparti sur deux niveaux. Située dans un passage paisible du quartier Olympiades, cette maisonnette offre un cadre de vie rare et serein, à deux pas des transports (ligne 14, tramway T3a et de nombreux bus).<br />Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine séparée; à l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Traversante Nord Ouest-Sud Est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle.<br />Ce bien fait partie d’une petite copropriété de trois maisonnettes, avec une cour commune à l’arrière, véritable coin de calme en plein Paris. Il dispose également d’une cave et de deux cabanons, parfaits pour du rangement.<br />À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, crèches et services, cette maisonnette atypique allie l’authenticité parisienne au confort du quotidien.<br />Un petit coin de tranquillité au cœur de Paris, rare et plein de charme.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison et la cave.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur