Vente Appartement 6 pièces 165 m² Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Saint-Nom-la-Bretèche (78860). Appartement de standing lumineux 165 m² – Domaine privé sécurisé – Parking et Cave - Saint-Nom-La-Bretèche

Au cœur d’un domaine privé sécurisé avec gardien, découvrez ce superbe appartement de standing de 165 m², situé dans un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille, avec parking et cave spacieuse (20m²), à quelques pas des commerces du village.<br /><br />Lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant de volumes exceptionnels, il séduit immédiatement par ses prestations de standing et ses beaux espaces de vie. Son vaste double séjour d’environ 50 m² s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.<br /><br />Ses atouts :<br />- 4 chambres spacieuses, dont une idéale pour bureau ou chambre d’amis<br />- 2 salles d’eau modernes et WC invités<br />- Cuisine indépendante équipée<br />- Nombreux dressings et rangements intégrés<br />- Parking en sous-sol et cave<br /><br />Les charges comprennent le chauffage, l’eau, la présence du gardien et l’entretien des espaces verts, garantissant un confort de vie optimal.<br /><br />Un emplacement privilégié avec un accès aux commerces à pied; bus pour la gare avec accès direct La Défense et Paris Saint-Lazare (ligne L) ; accès rapide vers Paris via A13 et A14 ; proximité des écoles locales et bus pour le Lycée International de Saint Germain en Laye et les écoles de Versailles.<br /><br />Ce bien rare conjugue élégance, calme, sécurité et qualité de vie. Une visite permet d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la vue dégagée sur le parc.<br /><br />Contactez Audrey Boubert, mandataire immobilier résidant à Saint-Nom-la-Bretèche, pour le découvrir lors d'une visite privée.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : 0788863376, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514