Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 75 m2 Paris 75005 (75005)
- Pièces 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Paris 75005 (75005). RESTAURANT avec TERRASSE, extraction et LICENCE 4
Pour cause déménagement, un élégante RESTAURANT avec EXTRACTION, Licence 4 et TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce.<br /><br />Surface totale : 75 m²<br />Salle de 30 m² : 28 couverts<br />Comptoir : LICENCE 4<br />TERRASSE fermée de 20 m² : 16 couverts<br /><br />Prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée<br />Etablissement avec sonorisation et télésurveillance<br /><br />Clientèle résidentielle CSP+ <br />Ticket moyen : 60 €<br />CA 2023 : 369 k€ <br />CA 2024 : 440 k€<br /><br />Restaurant actuellement ouvert que le soir<br />Fort potentiel de développement le midi !<br />(clientèle professionnelle alentours)<br /><br />Cuisine toute équipée : EXTRACTION 350<br />Accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure<br />Cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses<br /><br />Bail renouvelé en juin 2020<br />Loyer : 2190 € HT /mois <br />Hors charges <br />Electricité et gaz : 600 € /mois<br />Redevance terrasse : 400 € /an<br />Taxe foncière : 850 €<br /><br />ELEGANCE - SITUATION - POTENTIELLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTCHonoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 27920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 75 et 75 m2Surface
- 1Nombre de pièces
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